Find the person, then the place.
Tinder-style мэтчинг румейтов по личности — не по планировке квартиры
Контекст
Копенгаген — дорогой город. Снимать одному реально, но накладно. Большинство людей ищут румейтов через Facebook-группы: «Ledigt værelse на Нёрребро!!!» — 50% фотки комнаты, 50% фотки человека. Ноль информации о совместимости.
Результат по данным BoligPortal (2025): до 68% совместных проживаний проваливаются из-за бытового мисмэтча — курение, шум, график сна, гости. Люди тратят месяцы на поиск, а потом ещё и переезжают через полгода.
Идея простая: а что если сматчить людей по стилю жизни ДО того, как они начнут искать квартиру?
Проблема
Существующие платформы (BoligPortal, DBA, Facebook-группы) фокусируются на квадратных метрах и цене. Человек — вторичен. Но именно человек определяет, будет ли жить нормально или через три месяца начнётся война из-за посуды в раковине.
«Квартира не делает соседство. Люди делают.»
- Facebook-группы — хаос, спам, невозможно фильтровать
- BoligPortal — про квартиры, не про людей
- Сарафан — работает, но ограничен кругом знакомых
- Нет данных о совместимости — узнаёшь о проблемах, когда уже живёшь вместе
Как это работает
Продукт
Свайпы
Tinder-механика: свайпай людей, не квартиры. Карточка с фото, тегами лайфстайла, бюджетом и районом.
Compatibility Score
Алгоритм считает совместимость по графикам сна, чистоплотности, шуму, гостям, бюджету. Пользователь сам настраивает веса.
Realtime Chat
Supabase Realtime — мгновенные сообщения после взаимного лайка. Обсуждай хоум-рулы до первого кофе.
Группы
Объединяйся с матченными людьми и подавай заявки на квартиры вместе. Хозяевам нравятся pre-vetted группы.
Блог и гайды
SEO-контент: гайды по районам Копенгагена, чек-листы для румейтов, советы по совместной жизни. Привлекает трафик.
Система жалоб
Report + moderation. Safety-first подход: блокировка, трейсинг, превентивные меры. Не dating app.
Архитектура
Стек
Результаты
Flatmate работает в Копенгагене, Орхусе, Оденсе, Ольборге, Роскилле и Свенборге. Платформа бесплатна для пользователей — монетизация на следующем этапе.
Дизайн
Brutalist UI — осознанный выбор. Чёрные рамки, жёсткие тени, моноширинный шрифт для меток, serif для заголовков. Жёлтые, розовые и голубые акценты.
Почему brutalism? Потому что рынок roommate-поиска — это BoligPortal и Facebook. Скучные, шаблонные. Flatmate должен выделяться. Brutalism = честность, прозрачность, никакой лакировки. Совпадает с продуктом: мы не притворяемся dating app.
Mobile-first. 80% трафика — мобильные. Карточки, свайпы, чат — всё заточено под телефон. Desktop — бонус.
Что я узнал
Matching ≠ Dating. Tinder-механика работает для любого мэтчинга, но UX должен чётко разграничивать контекст. Люди не хотят чувствовать, что ищут пару. Каждый элемент дизайна подчёркивает: это про совместное проживание.
Supabase Realtime — мощно, но хрупко. WebSocket-соединения на мобильных падают. Reconnect logic, offline queue, optimistic updates — без этого чат будет глючить. Отдельная статья в Sentry.
SEO-контент = бесплатный трафик. Гайды по районам и блог про roommate-этикет приводят органику. Пользователь приходит за информацией, остаётся за мэтчем.
Load testing до запуска. k6 показал, что Supabase Realtime умирает на 200+ одновременных WebSocket-подключений. Починили до того, как заметили пользователи.
Живой проект
Flatmate работает. Бесплатно. В 6 городах Дании.